レジュールアッシュ神戸ハーバーランド

  • 兵庫県神戸市兵庫区東出町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 7階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,740万円
79.5万円/㎡
相場
1,824万円
83.3万円/㎡
1,262
1,637
2,012
2,386
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,012万円
74.7万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レジュールアッシュ神戸ハーバーランド
1,740万円（79.5万円/㎡）/ 4階 / 21.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,740万円79.5万円4階 21.9㎡ 1K南
2026/01/101,820万円83.1万円6階 21.9㎡ 1K南西
2025/06/151,840万円85.2万円6階 21.6㎡ 1K-
2025/06/151,900万円86.8万円6階 21.9㎡ 1K-
2025/04/231,860万円86.1万円6階 21.6㎡ 1K-
2025/04/161,920万円87.7万円6階 21.9㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
レジュールアッシュ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,740万円79.5万円21.9㎡1K4階 / 7階建 南2022年156戸RC
2026/01/25エスリード神戸グランドール
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
高速神戸駅4分 1,650万円87.7万円18.81㎡1K7階 / 15階建 -2021年140戸RC
2026/01/14エスリードザ・ランドマーク神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 1,880万円88.0万円21.37㎡1K8階 / 12階建 -2020年121戸RC
2024/11/30プレサンスKOBEグレンツ
神戸市兵庫区新開地三丁目
新開地駅1分 1,850万円73.3万円25.23㎡1K13階 / 15階建 南東2017年138戸RC
2026/02/10プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,800万円76.3万円23.6㎡1K13階 / 15階建 -2018年108戸RC
2026/02/19エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅4分 1,630万円77.3万円21.09㎡1K3階 / 7階建 東2021年107戸RC
2025/10/04エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅5分 1,620万円76.0万円21.31㎡1K10階 / 11階建 南西2021年120戸RC
2026/02/19エステムコート神戸湊町
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,900万円87.7万円21.66㎡1K13階 / 15階建 -2022年111戸RC
2026/01/31アドバンス神戸レイソレ
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅5分 2,380万円87.7万円27.14㎡1DK6階 / 12階建 南東2023年176戸RC
2026/02/28EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル
神戸市兵庫区佐比江町
ハーバーランド駅8分 1,600万円76.2万円20.99㎡1K4階 / 15階建 南東2018年164戸RC
2024/06/26エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅10分 1,550万円73.8万円20.99㎡1K10階 / 15階建 南西2018年166戸RC
2026/01/08プレサンスハーバーランドアンド・シー
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅8分 1,960万円84.5万円23.2㎡1K8階 / 15階建 東2023年168戸RC
2025/11/09アドバンス神戸マーレ
神戸市兵庫区鍛冶屋町一丁目
中央市場前駅5分 1,600万円69.3万円23.09㎡1K2階 / 9階建 -2024年149戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、神戸市兵庫区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して11%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
71.2万円/㎡
前年比-5.4%
神戸市兵庫区
71.6万円/㎡
前年比-2.0%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジュールアッシュ神戸ハーバーランド
所在地兵庫県神戸市兵庫区東出町三丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩8分
築年月2022年
階数7階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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